Много неиспользованного пространства: соотношение арендопригодной площади к общей оставляет желать лучшего
Ваш объект уступает новым постройкам: все, начиная с устаревшей системы кондиционирования и потрескавшейся плитки, не привлекает платежеспособных арендаторов
Курс доллара растет, а ваш актив в тенге дешевеет каждый день
"Безголовые коробки": построил здание по своим хотелкам, в итоге оно пустует 80% времени
Архитектура правильных решений
Склады, которые год назад сдавали по
3 000 тг/м², сейчас уходят по 5 000 тг/м².
Те, кто не успел — потеряли 40% потенциальной прибыли.
3 000 тг/м², сейчас уходят по 5 000 тг/м².
Те, кто не успел — потеряли 40% потенциальной прибыли.
- Основатель Steeltech group
- 100 000 м² реконструировано
- Делегат в Сингапуре от ЦА на
FIABCI 2024
- 100 000 м² реконструировано
- Делегат в Сингапуре от ЦА на
FIABCI 2024
Банки сидят на стрессовых активах, а вы боитесь к ним подступиться из-за бюрократических проволочек
Ваше здание приносит 3-5% годовых
пока инфляция съедает 15-20%
пока инфляция съедает 15-20%
где покупать стрессовые активы банков
от 47 млн (40% годовых) до 300 млн тг
как не потерять 1.5 года и 6 млн тг (мой личный опыт)
Инсайды рынка
Готовые инвестпроекты
Экономия на ошибках
Реальные кейсы с цифрами
покажу реальные объекты — сколько вложил, сколько заработал
За 4 часа вы получите систему, которая позволяет зарабатывать 40-70% годовых при принятии правильных решений
Что конкретно вы узнаете за 3 часа
Реализация и инвестиции
14:00-15:00
Концепция и планирование
13:00-14:00
Где найти объекты со скидкой 30-50%
Советский фонд vs Стрессовые активы банков
Чек-лист проверки: 27 пунктов юридической чистоты
Как определить потенциал роста за 15 минут
Кейс: как поднять потолки на 20 см и сэкономить 6 млн тг
3 финмодели: оптимистичная, нейтральная, пессимистичная
GBA и GLA анализ — как увеличить полезную площадь на 30%
Формула выбора концепции под локацию
150+ документов за 4 месяца вместо 1.5 лет
Готовые проекты для инвестирования
Индивидуальные консультации по вашим объектам
Закрытый инвест-клуб для участников
12:00-13:00
Анализ и поиск объектов
Гульнара Токсанова
совладелец сети ресторанов
Думала, коммерческая недвижимость - это сложно. Руслан объяснил настолько просто, что уже через месяц купила первый объект со скидкой 8% через его связи. Теперь получаю 2.2% в месяц стабильной аренды.
Ерлан Сулейменов
топ-менеджер
нефтегазовой компании
нефтегазовой компании
Лучшие 50 000 тенге, которые я потратил в этом году. За 4 часа получил больше полезной информации, чем за месяцы самостоятельного изучения рынка. Персональная стратегия на мои 80 млн просто бесценна.
Как заработать
40-200% годовых
40-200% годовых
Закрытая встреча с Мадияром Кыстаубаевым — человеком, который реконструировал 100 000 м² и капитализировал последний объект в 2 раза
директор строительной компании
После мастер-класса Руслана за 4 месяца заработал 18 млн на двух объектах. Особенно ценным был разбор моей ситуации на персональной консультации. Наконец-то нашел, кому можно доверить семейный капитал.
Амбассадор коммерческой инфраструктуры Астаны
Автор курса по инвестициям
в коммерческую недвижимость
в коммерческую недвижимость
Сертифицированный
проектный менеджер
проектный менеджер
500 участников - Property Forum
15 лет - опыт работы с недвижимостью
347 инвесторов - обучил инвестированию
в коммерцию
в коммерцию
20+ млрд тенге - общая сумма проданных объектов
Спец условия на 2-часовую индивидуальную консультацию
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ БОНУСЫ
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Анализ вашего текущего портфеля
модуль 4
План инвестирования на 6-12 месяцев
Таблица расчета окупаемости коммерческой недвижимости
Экономия: до 5 млн тенге на крупных сделках
Карта Астаны с перспективными районами застройки
Доступ к закрытому Telegram-чату инвесторов
Детальный разбор:
+21 млн за 3 месяца
+21 млн за 3 месяца
РЕАЛЬНЫЕ КЕЙСЫ
модуль 3
Анализ +9 млн за 2 месяца
5 провальных сделок
и извлеченные уроки
и извлеченные уроки
Консервативная: 15% годовых (окупаемость 5-8 лет)
3 СТРАТЕГИИ ЗАРАБОТКА
Агрессивная: 20-30% годовых (окупаемость 2-5 лет)
модуль 2
Спекулятивная: 30-40% годовых (окупаемость 1-3 месяца)
Карта ценовых зон Астаны на 2025 год
"АНАТОМИЯ РЫНКА"
5 перспективных районов для инвестиций
модуль 1
Генплан застройки: где будет рост цен
Топ-10 "красных флагов" при выборе объектов
15 ноября
суббота 12:00
суббота 12:00
Sheraton Astana Hotel
на реконструкции
коммерческих объектов
коммерческих объектов
Реальные цифры реальных проектов
Каждый кейс подкреплен документами, договорами и финансовыми отчетами
БЦ "Conecta"
Купили:
стрессовый актив у банка
Вложили:
конфиденциально
Результат:
БЦ в процессе реконструкции, увеличивается на 400 м², оптимизированы расходы на этапе планирования, планируемая ставка аренды выросла с 5 000 до 25 000 тг/м²
+140%
Объект за 190 млн тг
Купили:
за 100 млн тг
Реконструкция:
8 месяцев
Капитализировали:
на 190 млн тг
ROI 90%
Sandi House
Ошибки:
потерял 1.5 года на документах
Урок:
создал систему получения разрешений за 4 месяца
Экономия:
6 млн тг на каждом следующем проекте
Урок на миллионы
Хотите узнать детали каждого кейса и как применить их к своим объектам?
Изучить кейсы на встрече 
Амбассадор коммерческой инфраструктуры Астаны
Отец 4 детей — строю долгосрочный бизнес для семьи
Делегат в Сингапуре от Центральной Азии на Конгрессе FIABCI (2024)
Property Forum — со-основатель крупнейшего форума по коммерческой недвижимости в КЗ
Обучение CPM (Certified Property Manager) в IREM
Steeltech group — полный цикл реконструкции
100 000 м² реконструированной недвижимости
Государственной службы
в реконструкции
в квазигос секторе
Государственной службы
Государственной службы
3 года
10 лет
3 года
Спец условия на 2-часовую индивидуальную консультацию
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ БОНУСЫ
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Анализ вашего текущего портфеля
модуль 4
План инвестирования на 6-12 месяцев
Таблица расчета окупаемости коммерческой недвижимости
Экономия: до 5 млн тенге на крупных сделках
Карта Астаны с перспективными районами застройки
Доступ к закрытому Telegram-чату инвесторов
Детальный разбор:
+21 млн за 3 месяца
+21 млн за 3 месяца
РЕАЛЬНЫЕ КЕЙСЫ
модуль 3
Анализ +9 млн за 2 месяца
5 провальных сделок
и извлеченные уроки
и извлеченные уроки
Консервативная: 15% годовых (окупаемость 5-8 лет)
3 СТРАТЕГИИ ЗАРАБОТКА
Агрессивная: 20-30% годовых (окупаемость 2-5 лет)
модуль 2
Спекулятивная: 30-40% годовых (окупаемость 1-3 месяца)
Карта ценовых зон Астаны на 2025 год
"АНАТОМИЯ РЫНКА"
5 перспективных районов для инвестиций
модуль 1
Генплан застройки: где будет рост цен
Топ-10 "красных флагов" при выборе объектов
Мадияр
Кыстаубаев
До начала
мастер-класса осталось
мастер-класса осталось
Дни
Часы
Минуты
Секунды
Только на мастер-классе эксклюзивные предложения для инвесторов, вход от 50 млн тг
Ваши гарантии и наши обязательства
Что мы гарантируем:
✓ Реальные кейсы с цифрами
никакой воды
✓ Ответы на ваши вопросы
30 минут Q&A
✓ Контакты и связи
познакомитесь с инвесторами
✓ Возврат денег
если не получите конкретных инструментов
Стоимость участия
60 000 тг 30 000 тг
специальная цена для первых 10 участников
Осталось 3 места по этой цене
Цена одной консультации по недвижимости — 500 000 тг
За встречу вы получите знания стоимостью более 1 000 000 тг
100% гарантия возврата денег
Если в течение встречи вы не получите конкретных инструментов, которые можно применить к своим объектам, — мы вернем вам полную стоимость участия. Без вопросов и объяснений.
Оставьте заявку и забронируйте место
С вами свяжется наш менеджер для предоставления полной информации
Вы даете согласие на использование ваших данных